おしゃれなデザインに惹かれて建売住宅を選んだものの、駐車場が狭いため車を駐めにくいなどの声は少なくありません。
とくに夫婦でそれぞれ車を所有している場合は、十分な広さの駐車場があるかの確認が必要です。
本記事では、建売住宅の駐車場はどれくらいの広さが必要なのか、狭くて起こるトラブルや購入前の注意点について解説します。
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建売住宅の駐車場が狭いと起きやすいトラブル事例
建売住宅は決められた土地に、ハウスメーカーがデザインした家が建築されます。
駐車場の広さは場所によって異なるため、図面だけでは狭いかどうかがわかりにくく、購入後にトラブルが発生するケースも少なくありません。
トラブルのなかでも多いのは、「スムーズに駐車できない」「車の出し入れが大変」などです。
幅が狭く扉が十分に開けられないと、乗り込めなくなったり降りられなくなったりする可能性があります。
成長した子どもに新しく車を購入しても駐車場が狭いと、近くの月極を借りる必要があり、費用負担も増えてしまいます。
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建売住宅の駐車場に必要な広さ
駐車スペースは、車の長さ・幅・高さを考慮したうえで安全に、ストレスなく車庫入れできる広さが必要です。
スペースが狭いと駐車時にストレスがかかり、外出が楽しめないでしょう。
ドアの開け閉めが難しかったり、ドアを開ける余裕がなかったりするのも問題です。
駐車スペースを考える際は、乗降や荷物の乗せ下ろしにも注目しましょう。
子どもがいる家庭では、広ければ自転車を収納できるスペースの確保や外遊びのおもちゃ、家族の趣味グッズ置き場にもなります。
車1台に必要な車庫の広さはもちろんですが、将来的にもう1台購入する可能性がある場合は、2台駐車してゆとりがあるかを確認しましょう。
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建売住宅の駐車場を確認する際の注意点について
最初の注意点は、広さだけでなく施工状態が簡単な砂利なのかコンクリートなどで敷き詰められているかの確認です。
防犯の面では砂利は有効ですが、雪国ではコンクリートのほうが除雪しやすく見栄えも良くなります。
コンクリートやアスファルトに変更する場合には、施工料金がプラスになるのかも含めて調べておきましょう。
場合によっては、土地の形状にも注意が必要です。
住宅前の道路幅が狭いと、駐車場へ出入りがしにくくなります。
入り口部分は車の回転半径を考え広くし、出入りがスムーズになるよう工夫しましょう。
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まとめ
建売住宅を購入する際には、車のサイズに合わせて駐車スペースを考えるのが大切です。
建物に問題がなくても、駐車場が狭いために生活に不便を感じ、後悔する方も少なくありません。
車を駐車するスペースも住宅の一部として、広さや土地の形状など、細かい点までよく検討しましょう。
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