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一戸建ての外壁が汚れているときの掃除方法は?塗り替えのタイミングも解説

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一戸建ての外壁が汚れているときの掃除方法は?塗り替えのタイミングも解説

一戸建ての外壁が汚れているときの掃除方法は?塗り替えのタイミングも解説

せっかく購入した一戸建ての外壁が汚れていて、掃除が必要という場合もあるでしょう。
そもそもこの汚れの正体は何なのか、どうやったらきれいに掃除できるのかを知っておくことが大切です。
今回は、一戸建ての外壁が汚れているときの原因や掃除方法、塗り替えのタイミングを解説します。

外壁汚れの原因

一戸建てに限らず、住宅の外壁の汚れは、さまざまな原因で発生するものです。
一般的には、大気汚染によるススやほこり、雨水によって壁面に付着する藻やカビ、さらには鳥の糞などが汚れの原因となります。
外壁の汚れは、一戸建ての立地条件や周辺環境によっても異なります。
たとえば、交通量の多い都市部では排気ガスによるススの付着が、海に近い地域では塩分を含んだ風による汚れが問題となるでしょう。
また、建物の周囲に木々が多い場合は、葉や枝の落ち葉による汚れのほか、樹液が原因で汚れることもあります。
これらの汚れは外壁の材質によっても掃除の方法が異なるため、適切な方法を選ぶことが大切です。

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外壁の掃除の方法

まず、外壁の材質を確認し、その材質に合った洗剤や清掃用具を選んでください。
たとえば、塗装された壁やサイディングの場合は中性洗剤を使用します。
一方、石材やタイルの場合は専用の洗剤が必要です。
清掃作業では、柔らかいブラシかホースで水洗いして、外壁の表面のほこりや砂を取り除くところから始めます。
その後、洗剤を使用して汚れを落としてください。
ただし、強くこすり過ぎると壁面を傷つける恐れがあるので注意が必要です。
重度の汚れの場合は、高圧洗浄機を使用することもありますが、高圧洗浄機は壁材にダメージを与える可能性があるため、使用する際は慎重に操作する必要があります。
最後に、洗剤をしっかりと洗い流し、外壁を乾燥させます。
自然乾燥で十分ですが、水分が残るとカビや藻の原因となるため、晴れの日におこないましょう。

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掃除ではなく塗り替えが必要なケース

掃除だけでは対処できない場合、外壁の塗り替えが必要になります。
具体的には、塗装の剥がれやひび割れが目立つ場合に塗り替えを検討するべきです。
塗装の剥がれやひび割れが目立つ場合、外壁材が劣化し、保護機能が低下しつつある兆候です。
とくに、ひび割れは水分の侵入を許し、建物内部の損傷につながる可能性があります。
また、色あせや変色が顕著な場合も塗り替えのサインです。
紫外線や雨風による影響で塗料が劣化し、外壁の見た目だけでなく、保護機能も低下しています。
さらに、カビや藻の繁殖が見られる場合も、塗り替えが必要な兆候です。
これらの生物の繁殖は、塗料の劣化を促進させるだけでなく、一戸建ての美観を損ねる原因にもなります。

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まとめ

外壁は大気汚染によるほこりや、雨水によって付着した藻などが原因で汚れることがあります。
掃除する際は材質にあわせて洗剤や掃除用具を用意し、壁面に傷をつけないようにおこないましょう。
塗装の剥がれやひび、色あせがある場合は塗り替えをおこなうことがおすすめです。
天童市で一戸建てを購入するなら、株式会社不動産カンパニーがサポートいたします。
複雑な事情を抱えるお客様にも真摯に寄り添いながら、一人ひとりに合った最適なプランをご提案いたします。
まずは、お気軽にお問合せください。


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