023-679-3476

営業時間:
9:00~18:00
定休日:
水曜日

|天童市の戸建て|株式会社不動産カンパニー > 株式会社不動産カンパニーのスタッフブログ一覧 > 住みながらマンションの売却はできる?メリットや成功させるコツについて

住みながらマンションの売却はできる?メリットや成功させるコツについて

≪ 前へ|不動産売却時にかかる税金の種類と対策とは?計算方法や控除についてご紹介   記事一覧   建売住宅とは?建売住宅を購入するメリットとデメリットを徹底解説|次へ ≫

住みながらマンションの売却はできる?メリットや成功させるコツについて

住みながらマンションの売却はできる?メリットや成功させるコツについて

マンションを売りたいと思っているけれど、先に引っ越しをするのは難しいため、住みながら売却活動はできないのでしょうか。
マンションに住みながら活動できますが、メリットだけでなくデメリットもあるので十分に検討する必要があります。
そこでこちらでは、住みながらマンションの売却はできるのか、メリット・デメリットや成功させるコツをご紹介します。

住みながらでもマンションの売却はできるのか

インターネットなどで売却方法を調べると空き家にしたほうが売れやすいと書かれているものもありますが、住みながらでもマンションは売れます。
売主としては新しい家に引っ越してから売却活動をするのは経済的な負担が大きくなるため、できれば住みながら売りたいと思うものです。
居住中に物件を売りたいと思っている場合には、内覧の立ち会いは売主がおこないます。
インターネットやチラシなどで物件に興味を持った方が、実際にお部屋を見て購入するか検討する大切なチャンスです。
日当たりや眺望だけでなく、お部屋の中の状態もチェックされるのでできる限りきれいな状態で迎えるようにしましょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却時の訪問査定とは?メリットや準備についてご紹介

住みながらマンション売却をするメリット・デメリットについて

住み替えずに売却活動ができるので住み替えにかかる費用を抑えられ、内覧時に物件の魅力をしっかり伝えられるのがメリットです。
しかし、内覧の予定に合わせてスケジュール調整をしなくてはならないので休日が埋まってしまいやすく、家の生活感が物件の印象を下げてしまう場合もあります。
家の外観や室内の汚れ、傷や汚れなどが目に付いてしまうと、良い物件でも印象が悪くなってしまい買い手が見つかりにくくなるのがデメリットです。
内覧時の対応が悪いと購入希望者の意欲を下げてしまう場合もあるので、丁寧な対応を心がけましょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却における耐用年数とは?減価償却との関係などをご紹介

住みながらマンション売却を成功させるコツについて

住みながら売却を成功させるコツとして、内覧時の対応が重要となり、あいさつなど感じの良い対応を心がけましょう。
内覧は第一印象が大事なので、玄関やリビング、キッチンなどは念入りに掃除をして物は収納して広く見えるようにするのがおすすめです。
またスケジュールを空けておき、たくさんの購入希望者に内覧してもらえる環境づくりも成功への近道になります。
内覧は土日に集中するので、活動期間中はなるべく土日のスケジュールは空けておきましょう。
同時進行で新居探しをしておけば、引っ越しのハイシーズンを避けて転居ができるので、買い手が見つかったらすぐに新居に引っ越せるように準備しておくとスムーズです。

▼この記事も読まれています
不動産売却時にかかる税金の種類と対策とは?計算方法や控除についてご紹介

まとめ

マンションの売却は住みながらでもできますが、内覧の対応が必要となるのでスケジュール調整や部屋の片づけなどが必要です。
新居探しも同時におこなえば、買い手が見つかったらすぐに引っ越しができるので、新生活の準備もしながら活動しましょう。
天童市で一戸建てを購入するなら、株式会社不動産カンパニーがサポートいたします。
複雑な事情を抱えるお客様にも真摯に寄り添いながら、一人ひとりに合った最適なプランをご提案いたします。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|不動産売却時にかかる税金の種類と対策とは?計算方法や控除についてご紹介   記事一覧   建売住宅とは?建売住宅を購入するメリットとデメリットを徹底解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社不動産カンパニー
    • 〒994-0082
    • 山形県天童市芳賀タウン北6丁目2−21
      天童南駅前ビル1階 A号室
    • TEL/023-679-3476
    • FAX/023-679-3477
    • 山形県知事 (1) 第002710号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-21
    天童市長岡北2丁目中古住宅の情報を更新しました。
    2024-02-19
    天童市久野本建売住宅第6【1号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-19
    山形市あかねケ丘建売住宅第2【1号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-19
    山形市鳥居ケ丘建売住宅第1【2号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-19
    山形市城西建売住宅第6【1号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-18
    山形市鉄砲町建売住宅【4号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-18
    山形市鉄砲町建売住宅【3号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-18
    山形市鉄砲町建売住宅【2号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-18
    山形市鉄砲町建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
    2024-02-13
    天童市東長岡建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


天童市長岡北2丁目中古住宅

天童市長岡北2丁目中古住宅の画像

価格
1,860万円
種別
中古一戸建
住所
山形県天童市長岡北2丁目5-31
交通
天童南駅
徒歩10分

天童市久野本建売住宅第6【1号棟】

天童市久野本建売住宅第6【1号棟】の画像

価格
1,990万円
種別
新築一戸建
住所
山形県天童市久野本1丁目3-31
交通
天童駅
徒歩16分

山形市あかねケ丘建売住宅第2【1号棟】

山形市あかねケ丘建売住宅第2【1号棟】の画像

価格
2,590万円
種別
新築一戸建
住所
山形県山形市あかねケ丘3丁目5-15
交通
山形駅
徒歩29分

山形市鳥居ケ丘建売住宅第1【2号棟】

山形市鳥居ケ丘建売住宅第1【2号棟】の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
山形県山形市鳥居ケ丘26-9
交通
山形駅
徒歩38分

トップへ戻る