023-679-3476

営業時間:
9:00~18:00
定休日:
水曜日

|天童市の戸建て|株式会社不動産カンパニー > 株式会社不動産カンパニーのスタッフブログ一覧 > 一戸建てのサイディング材のリフォームについて!リフォーム時期もご紹介

一戸建てのサイディング材のリフォームについて!リフォーム時期もご紹介

≪ 前へ|売買契約後の特約による解除について!ローンや買い替え特約もご紹介   記事一覧   土地の購入にも住宅ローンは使える?使用するまでの流れや注意点も解説|次へ ≫

一戸建てのサイディング材のリフォームについて!リフォーム時期もご紹介

一戸建てのサイディング材のリフォームについて!リフォーム時期もご紹介

一戸建てを購入しリフォームしようと思っている場合、外壁にも手を加える必要があるのか疑問に思っている方もいるでしょう。
一戸建ての外壁は使用されている素材によって、手を加えるタイミングが異なります。
ここでは外壁の素材のひとつであるサイディングとはなにか、リフォームが必要になる時期や年数、また、塗装が必要になる理由についてもご紹介しますのでぜひ参考になさってください。

一戸建てのサイディングとは?リフォーム前に知っておこう

サイディングとは建物の外壁に使用される素材を指し、金属製やセメント製のものが一般的です。
外壁を施工する方法には、サイディングを使用した乾式と、タイル張りや塗り壁による湿式の2種類があります。
乾式であるサイディングは、現場に持ってくる前に決められたサイズに成形され、このボードを壁の表面に貼り付けて完成させます。
この際、ボードを外壁に直接貼り付けると湿気が溜まりやすくなるため、ボードと下地となる外壁の間に木材を入れて通気性を良くした工法が主流です。
この工法で貼り付けると通気層ができるため、湿気を逃がす他、断熱効果も得られます。

一戸建てでサイディング材にリフォームが必要とされる時期

一戸建てに多く使用されているサイディング材は、窯業系、金属系、樹脂系があり、それぞれ素材によってリフォームを必要とする時期や年数が異なります。
窯業系は耐用年数が20~40年、塗装やメンテナンスをおこなうのは8~15年ごと、金属系の耐用年数は20~40年、塗装やメンテナンスは10~15年周期で必要です。
また、樹脂系のサイディングは耐用年数が20~50年とされており、塗装・メンテナンスをおこなう時期は10~30年ごとです。
どの素材についても耐用年数やメンテナンス時期を待たずに、部分的なメンテナンスやコーキング補修などをする必要があります。

一戸建てのサイディングにリフォームとして塗装が必要な理由

一戸建ての外壁メンテナンスとしてサイディングのリフォームとして塗装が欠かせませんが、その理由は建物を長持ちさせるためです。
常に風雨や紫外線にさらされている部分なので経年劣化しやすく、定期的な塗装をおこなわないと内部に水が入り込み、建物が傷みやすくなるリスクがあります。
ただし、まだ塗膜が十分残っている場合は塗装する時期とは言えないため、おこなうべき状態を見極めるのが大切です。
具体的には、チョーキング現象やひび割れ、塗膜の剥がれ、外壁の色あせ、藻やカビの発生などで、これらの現象が見られたら塗装を検討しましょう。

まとめ

一戸建てのサイディングとは外壁に使用されている材料を指しており、決められた大きさに成型されたボードを貼り付ける工法が特徴です。
窯業系、金属系、樹脂系など、いくつかの素材があり、素材によってリフォームすべき時期や年数が異なります。
また、塗装も不可欠で、その理由は建物に水が浸入するのを防ぎ長持ちさせるためです。
天童市で一戸建てを購入するなら、株式会社不動産カンパニー(フドカン)がサポートいたします。
複雑な事情を抱えるお客様にも真摯に寄り添いながら、一人ひとりに合った最適なプランをご提案いたします。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|売買契約後の特約による解除について!ローンや買い替え特約もご紹介   記事一覧   土地の購入にも住宅ローンは使える?使用するまでの流れや注意点も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社不動産カンパニー
    • 〒994-0082
    • 山形県天童市芳賀タウン北6丁目2−21
      天童南駅前ビル1階 A号室
    • TEL/023-679-3476
    • FAX/023-679-3477
    • 山形県知事 (1) 第002710号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-03
    山形市西田建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    山形市あかねヶ丘新築建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    天童市中里建売住宅【2号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    寒河江市六供町建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    寒河江市六供町建売住宅【2号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    寒河江市六供町建売住宅【3号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    寒河江市六供町建売住宅【4号棟】の情報を更新しました。
    2025-02-03
    山形市鳥居ケ丘建売住宅【A棟】の情報を更新しました。
    2025-02-01
    山形市みはらしの丘建売住宅の情報を更新しました。
    2025-02-01
    東根市一本木中古住宅の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


山形市西田建売住宅【1号棟】

山形市西田建売住宅【1号棟】の画像

価格
2,590万円
種別
新築一戸建
住所
山形県山形市西田1丁目11-32
交通
北山形駅
徒歩20分

山形市あかねヶ丘新築建売住宅【1号棟】

山形市あかねヶ丘新築建売住宅【1号棟】の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
山形県山形市あかねケ丘3丁目7-13
交通
山形駅
徒歩28分

天童市中里建売住宅【2号棟】

天童市中里建売住宅【2号棟】の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
山形県天童市東長岡4丁目2-48
交通
高擶駅
徒歩17分

寒河江市六供町建売住宅【1号棟】

寒河江市六供町建売住宅【1号棟】の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
山形県寒河江市六供町1丁目1-15
交通
西寒河江駅
徒歩7分

トップへ戻る