一戸建てを購入しリフォームしようと思っている場合、外壁にも手を加える必要があるのか疑問に思っている方もいるでしょう。
一戸建ての外壁は使用されている素材によって、手を加えるタイミングが異なります。
ここでは外壁の素材のひとつであるサイディングとはなにか、リフォームが必要になる時期や年数、また、塗装が必要になる理由についてもご紹介しますのでぜひ参考になさってください。
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一戸建てのサイディングとは？リフォーム前に知っておこう
サイディングとは建物の外壁に使用される素材を指し、金属製やセメント製のものが一般的です。
外壁を施工する方法には、サイディングを使用した乾式と、タイル張りや塗り壁による湿式の2種類があります。
乾式であるサイディングは、現場に持ってくる前に決められたサイズに成形され、このボードを壁の表面に貼り付けて完成させます。
この際、ボードを外壁に直接貼り付けると湿気が溜まりやすくなるため、ボードと下地となる外壁の間に木材を入れて通気性を良くした工法が主流です。
この工法で貼り付けると通気層ができるため、湿気を逃がす他、断熱効果も得られます。
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一戸建てでサイディング材にリフォームが必要とされる時期
一戸建てに多く使用されているサイディング材は、窯業系、金属系、樹脂系があり、それぞれ素材によってリフォームを必要とする時期や年数が異なります。
窯業系は耐用年数が20～40年、塗装やメンテナンスをおこなうのは8～15年ごと、金属系の耐用年数は20～40年、塗装やメンテナンスは10～15年周期で必要です。
また、樹脂系のサイディングは耐用年数が20～50年とされており、塗装・メンテナンスをおこなう時期は10～30年ごとです。
どの素材についても耐用年数やメンテナンス時期を待たずに、部分的なメンテナンスやコーキング補修などをする必要があります。
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一戸建てのサイディングにリフォームとして塗装が必要な理由
一戸建ての外壁メンテナンスとしてサイディングのリフォームとして塗装が欠かせませんが、その理由は建物を長持ちさせるためです。
常に風雨や紫外線にさらされている部分なので経年劣化しやすく、定期的な塗装をおこなわないと内部に水が入り込み、建物が傷みやすくなるリスクがあります。
ただし、まだ塗膜が十分残っている場合は塗装する時期とは言えないため、おこなうべき状態を見極めるのが大切です。
具体的には、チョーキング現象やひび割れ、塗膜の剥がれ、外壁の色あせ、藻やカビの発生などで、これらの現象が見られたら塗装を検討しましょう。
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まとめ
一戸建てのサイディングとは外壁に使用されている材料を指しており、決められた大きさに成型されたボードを貼り付ける工法が特徴です。
窯業系、金属系、樹脂系など、いくつかの素材があり、素材によってリフォームすべき時期や年数が異なります。
また、塗装も不可欠で、その理由は建物に水が浸入するのを防ぎ長持ちさせるためです。
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