023-679-3476

営業時間:
9:00~18:00
定休日:
水曜日

|天童市の戸建て|株式会社不動産カンパニー > 株式会社不動産カンパニーのスタッフブログ一覧 > 不動産投資を検討している方へ!コンパクトシティとは?

不動産投資を検討している方へ!コンパクトシティとは?

≪ 前へ|一戸建てでできるホームパーティーの種類は?どのような間取りがおすすめ?   記事一覧   独身女性におすすめなマンション選びとは?資金計画についてもご紹介|次へ ≫

不動産投資を検討している方へ!コンパクトシティとは?

不動産投資を検討している方へ!コンパクトシティとは?

自身の資産を増やすために不動産投資をしたいと考えている方も多いでしょう。
しかし、素人が不動産投資を成功させるのは難しく、景気や不動産価値の動向、政府の施策なども踏まえ行動しなければなりません。
この記事では国土交通省が推進しているコンパクトシティ構想についてご紹介します。

不動産投資をするなら知っておきたい!コンパクトシティとは

現在の日本では生まれる子どもの数が減少し、高齢の方が増加している少子高齢化社会です。
人口が減ってきていますので、不動産を求める人の動きにも変化がみられるようになってきました。
国土交通省ではコンパクトシティ構想と呼ばれる施策を打ち出し、都心部に人を集める取り組みを始めています。
具体的には商業施設や公共サービスを受けられる施設を一定の範囲内にまとめています。
そのエリアにいるだけで生活が完結するようなまちづくりを目指しているのです。
このコンパクトシティ構想は不動産投資とも深い関係性をもつ施策です。
コンパクトシティ構想により自治体が居住誘導区域を定めていますので、そのエリア内にあれば価値のある不動産に該当します。

コンパクトシティのメリットとは

コンパクトシティはそのエリア内に必要なものが揃っているため、多くの方が住んでくれます。
多くの人が一点に集中し生活してくれるので、インフラ維持がしやすいメリットがあります。
同じ人口でも広い範囲内で生活しているとなると、インフラ維持にもコストがかかりますので、コンパクトシティならではのメリットでしょう。
また、子育てや医療、福祉などの利用環境も向上します。
どんな方であってもさまざまな公共サービスを近くで受けられ、住みやすい街として人気が出るでしょう。

コンパクトシティのデメリットとは

デメリットはなんといっても不動産価格の向上です。
メリットでお伝えしたように、そのエリアでの生活は大変便利で豊かなものになります。
そのため、そこで生活したいと考える方が増え、不動産の需要は高くなります。
しかし、そこにある不動産の数に限りがあるため結果として不動産の取引価格は高くなるでしょう。
それに伴い、コンパクトシティ内にある家が狭くなるデメリットもあります。
昔のような庭付き一個建ての物件ではなく、狭い空間に多くの人が住めるよう小さな物件が増えていきます。

まとめ

これから不動産投資をしようと考えているのであれば、コンパクトシティの施策について確認しておきましょう。
公共施設や商業施設が一つの拠点に集約しているため、人々からの人気が高くなる街です。
その分、不動産価格も高く、購入時大きな金額を支払う可能性がありますが、その分売却時に利益を得やすいでしょう。
天童市で一戸建てを購入するなら、株式会社不動産カンパニーがサポートいたします。
複雑な事情を抱えるお客様にも真摯に寄り添いながら、一人ひとりに合った最適なプランをご提案いたします。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|一戸建てでできるホームパーティーの種類は?どのような間取りがおすすめ?   記事一覧   独身女性におすすめなマンション選びとは?資金計画についてもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社不動産カンパニー
    • 〒994-0082
    • 山形県天童市芳賀タウン北6丁目2−21
      天童南駅前ビル1階 A号室
    • TEL/023-679-3476
    • FAX/023-679-3477
    • 山形県知事 (1) 第002710号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-11-30
    山形市鳥居ケ丘建売住宅【A棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    鶴岡市茅原町【中古住宅】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    東根市若木建売住宅【4号棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    山形市桜田西建売住宅【B棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    山形市江南建売住宅【1号棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    東根市若木建売住宅【3号棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    山形市江南建売住宅【2号棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    山形市上町建売住宅【B棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    山形市鳥居ケ丘建売住宅【B棟】の情報を更新しました。
    2023-11-30
    東根市神町中央建売住宅【4号棟】の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


東根市若木建売住宅【4号棟】

東根市若木建売住宅【4号棟】の画像

価格
1,990万円
種別
新築一戸建
住所
山形県東根市若木通り1丁目1
交通
神町駅
徒歩17分

東根市若木建売住宅【3号棟】

東根市若木建売住宅【3号棟】の画像

価格
1,990万円
種別
新築一戸建
住所
山形県東根市若木通り1丁目1
交通
神町駅
徒歩17分

山形市鳥居ケ丘建売住宅【B棟】

山形市鳥居ケ丘建売住宅【B棟】の画像

価格
2,598万円
種別
中古一戸建
住所
山形県山形市鳥居ケ丘
交通
山形駅
徒歩32分

山形市鳥居ケ丘建売住宅【A棟】

山形市鳥居ケ丘建売住宅【A棟】の画像

価格
2,698万円
種別
中古一戸建
住所
山形県山形市鳥居ケ丘
交通
山形駅
徒歩32分

トップへ戻る