天童市で一戸建てを購入するなら株式会社不動産カンパニー

山形市の戸建(売買)一覧

山形市花楯【新築建売住宅】

2号棟

山形市花楯【新築建売住宅】 2号棟

2,890万円

山形県山形市花楯１丁目18-21

奥羽本線「北山形」駅徒歩32分

奥羽本線「羽前千歳」駅徒歩36分

奥羽本線「山形」駅徒歩53分

【外観】現地外観写真。ご予約受付中！

山形市花楯【新築建売住宅】の居間・リビング|リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。

山形市花楯【新築建売住宅】の洋室|客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。

山形市花楯【新築建売住宅】のキッチン|広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。

山形市花楯【新築建売住宅】の浴室|広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。

山形市花楯【新築建売住宅】の寝室|大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。

山形市花楯【新築建売住宅】のバルコニー|洗濯は外干ししたいけど、外の目やお天気が気になる方注目です。

山形市花楯【新築建売住宅】の独立洗面台|三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。

山形市花楯【新築建売住宅】のトイレ|節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。

山形市花楯【新築建売住宅】の収納|本物件の特徴として、大きなパントリーがございます。可動棚で高さを上下に変更できますので様々な用途のものを収納頂けます。

価格: 2,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 160.82㎡

所在地: 山形県山形市花楯１丁目18-21

交通

奥羽本線「北山形」駅徒歩32分

奥羽本線「羽前千歳」駅徒歩36分

奥羽本線「山形」駅徒歩53分

建物面積: 111.79㎡

築年月: 2025年12月(新築)

現地見学会

日時 2025年9月20日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

『家をさがそう。』
マイホームのお探しは『フドカン』としませんか？

押し売りは一切いたしません。
『フドカン』はお家を探すあなたのパートナーです。

土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

ご連絡はこちら↓
TEL ０２３ー６７９ー３４７６　　　　　

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

☆住宅ローンのご相談受付中☆
住宅ローンの不安を解消します！住宅ローンもフドカンにお任せです。

『その返済計画本当に大丈夫ですか？』

住宅ローンの返済や、税金等の申告や納付など購入後のことも考えなければいけません。
そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

≪花楯≫
♪残り1棟となりました！
♪収納スペースの多い間取りです♪

ポイント

キッチン未使用　玄関リモコンキー　長期優良住宅　 LDK15帖以上　ＩＨクッキングヒーター

担当者のコメント

三浦斉

山形市立第四中学校が徒歩9分で通学にも便利です。玄関ポーチがございます。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.7帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 111.79㎡(33.81坪)

土地面積(坪数): 160.82㎡(48.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: タクトホーム(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年04月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

上水道・公共下水・オール電化

その他

物件番号: 102163204

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC113651号

情報更新日: 2026年04月08日

次回更新予定日: 2026年04月22日

取扱会社

株式会社不動産カンパニー
山形県天童市芳賀タウン北６丁目2−21 天童南駅前ビル1階 A号室
TEL:023-679-3476
山形県知事 (1) 第002710号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 暮らしに便利な生活協同組合共立社コープすずかわ(スーパー)がこちらから369mのところにあります。こちらの物件は南向きです。木の温もりも感じることのできる、令和7年12月築の物件となります。山形市エリアや奥羽本線北山形付近での住まい選びをしませんか。この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう。

Google Mapで見る