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山形市花楯4期【新築建売】

３号棟

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山形市花楯4期【新築建売】３号棟

2,690万円

山形県山形市花楯１丁目

奥羽本線「北山形」駅徒歩29分

奥羽本線「羽前千歳」駅徒歩33分

奥羽本線「山形」駅徒歩50分

【外観】現地外観写真。ご予約受付中！

山形市花楯4期【新築建売】の居間・リビング|リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。

山形市花楯4期【新築建売】の和室|客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。

山形市花楯4期【新築建売】のキッチン|広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。

山形市花楯4期【新築建売】の浴室|広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。

山形市花楯4期【新築建売】の寝室|大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。

山形市花楯4期【新築建売】のバルコニー|洗濯は外干ししたいけど、外の目やお天気が気になる方注目です。

山形市花楯4期【新築建売】の独立洗面台|三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。

山形市花楯4期【新築建売】のトイレ|節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。

価格: 2,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 224.10㎡

所在地: 山形県山形市花楯１丁目

交通

奥羽本線「北山形」駅徒歩29分

奥羽本線「羽前千歳」駅徒歩33分

奥羽本線「山形」駅徒歩50分

建物面積: 107.64㎡

築年月: 2026年3月(予定)

現地見学会

日時 2025年9月20日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

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（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

ご連絡はこちら↓
TEL ０２３ー６７９ー３４７６　　　　　

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そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

≪花楯≫3号棟
♪コープすずかわまで徒歩5分！
歩いてお買い物に行けますね♪

ポイント

駐車２台可　土地60坪以上　バルコニー　浴室に窓　追焚機能浴室

担当者のコメント

三浦斉

ファミリー向けのポイント、山形市立東小学校が徒歩11分のところにあります。こちらの物件は独立した洗面所があります。2026年3月築の物件となっており、設備も充実しています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 107.64㎡(32.56坪)

土地面積(坪数): 224.10㎡(67.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: タクトホーム(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年4月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月22日

設備条件

設備条件

ノンホルムアルデヒド / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

上水道・公共下水・オール電化

その他

物件番号: 103059731

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC119789号

情報更新日: 2026年04月08日

次回更新予定日: 2026年04月22日

取扱会社

株式会社不動産カンパニー
山形県天童市芳賀タウン北６丁目2−21 天童南駅前ビル1階 A号室
TEL:023-679-3476
山形県知事 (1) 第002710号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 徒歩7分の距離に山形市立第四中学校があるのも魅力。お掃除がしやすいIHキッチンです。2,690万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。山形市にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。